Zonnig hoekappartement in de wijk "Oog in Al", direct aan het druk bevaren Amsterdam Rijnkanaal met inpandig balkon in een sfeervol jaren '50 gebouw

Objectomschrijving

Zonnig 3-kamer (voormalig 4 kamer) hoek appartement op de derde verdieping in een vrijstaand flatgebouw uit de jaren '50 in de rustige wijk  'Oog in Al' in Utrecht. Extra raam in de zijgevel. 's Ochtends staat de zon op het (beschutte) balkon, waaraan de slaapkamer met openslaande deuren en de keuken grenzen. 's Middags komt de zon in de woonkamer, waar u hem 's avonds kunt zien ondergaan!

Indeling

Entree/ruime hal van 6,7 m² met intercom voordeur, meterkast en ingebouwde kast, van daaruit toegang tot woonkamer, 2 slaap/werkkamers, keuken en douche/ toilet.
Woonkamer in L-vorm van 25 m² (1 vlak van 4 m x 4.35 m waaraan 1 open vaste kast en 1 vlak van 3.10 x 2.40 waaraan een vaste dichte kast)  met 4 ramen.
Ruime slaapkamer van 12 m² (3.90 m x 3 m) met vaste diepe klerenkast en openslaande deuren naar balkon. 2^e slaapkamer van 11 m² (4.20m x 2.60m) met diepe vaste kast en 1 raam. 
Moderne keuken van 6m² (2.60 m x 2.30 m) met granito vloer, aan beide kanten ladekasten en werkblad, ingebouwde nieuwe wasmachine, koelkast en combi oven/magnetron en 5-pits gasfornuis (met wokpit) en afzuigkap. In de keuken deur naar het balkon en de huur boiler die weg gewerkt is in een kast. 
Douche/toilet van 3,5m² (2.60 m x 1.20m) met toilet op granitovloer en nieuwe spoelbak, douchebak met douche en een nieuwe wasbak, kast en grote spiegel. 
Balkon over de hele breedte van het appartement (6.40m x 0,80m). 
Op de begane grond een box van 8m2 (4m x 2m) in een gang die direct in verbinding staat met het trappenhuis en de voordeur. Ook te bereiken vanuit een zijdeur zodat men de fiets direct kan stallen.

Begane grond

Binnen maakt het appartement een ruime indruk door de vele ramen, waar bij de inrichting/verbouwing (2008 nieuwe keuken, 2009 verbouwing douche) is gelet is op het gebruik van aansprekende materialen; zo is er in het gehele appartement een massief bamboe houten vloer en komt de keuze voor dit materiaal terug in het ontwerp van de keuken, waar de kasten/lades een bamboe front hebben. In de keuken is ook gebruik gemaakt van polyester (denk aan ontwerpen van Joep van Lieshout),in het werkblad en lades in de keuken. De vloer is origineel granito. Het granito komt terug in de vloer van de douche/toilet. Het schilderwerk binnen is in 2008/2009 geschilderd in (room)wit. Het appartement is grotendeels 2.65 cm hoog.

Overig

Bijzonderheden

Het appartement is direct gelegen aan het druk bevaren Amsterdam Rijnkanaal, wat steeds garant staat voor beweging. Aan de andere zijde van het appartement hebt u uitzicht op een groot grasveld, u heeft veel privacy,  overburen wonen op grote afstand. 

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van snelwegen, zoals de A2 en A12 en ten opzichte van het Centrum. Op de fiets of met de bus bent u in 10 minuten op het Centraal Station. Er is voldoende (gratis) parkeerruimte. Op loopafstand is een klein, gezellig winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, waar verder een huisartsenpraktijk, een goed restaurant en dergelijke gevestigd zijn. Het sfeervolle park 'Oog in Al'  ligt op loopafstand. 

Vereniging van eigenaren (VvE) is actief; dit jaar plannen om schilderwerk aan buitenkant (balkon) te doen, onderhoud aan dak uit te voeren.

Aanvaarding

01-10-2010

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr Kornet, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr Kornet:

Telefoon overdag: 06-88553029
Telefoon 's avonds: 033-8887221

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!